Leistung 01 · Sonderbauten, Neubau & Bestand
Brandschutzkonzept & Brandschutznachweis
Das genehmigungsfähige Fundament Ihres Bauvorhabens: Wir erstellen Brandschutzkonzepte und prüffähige Brandschutznachweise mit Schwerpunkt Sonderbauten – für Neubau und Bestandsgebäude, deutschlandweit.
Unternehmen, die uns vertrauen
Leistungsumfang
Was Ihr Brandschutzkonzept enthält
KI-generiert
Jedes Brandschutzkonzept, das wir erstellen, deckt diese sechs Kernbereiche ab – zugeschnitten auf Ihren Sonderbau und von Bauaufsichtsbehörden anerkannt.
- RettungswegeErste und zweite Rettungswege, sicher und nachvollziehbar geführt.
- BrandabschnitteBrandabschnittsbildung passend zu Größe und Nutzung.
- Baustoffe & BauteileAnforderungen an Feuerwiderstand und Brandverhalten.
- AnlagentechnikAnlagentechnischer Brandschutz, sinnvoll dimensioniert.
- Organisatorischer BrandschutzMaßnahmen für den sicheren Betrieb.
- AbweichungenGleichwertige Ersatzmaßnahmen bei Abweichungen vom Standard.
Häufige Fragen
Umfang, Kosten und Ablauf
Übernehmen Sie die Abstimmung mit Behörden und Feuerwehr?
Ja. Wir stimmen das Konzept mit Bauaufsichtsbehörde, Prüfsachverständigen und Feuerwehr ab und vertreten es persönlich, bis es genehmigt ist.
Was gilt bei Bestandsgebäuden?
Bei Bestandsgebäuden klären wir, was Bestandsschutz genießt – und was bei Umbau oder Nutzungsänderung wirklich nachgerüstet werden muss. Wo Ihr Entwurf von Standardanforderungen abweicht, entwickeln wir gleichwertige, wirtschaftliche Ersatzmaßnahmen.
Was kostet ein Brandschutzkonzept?
Das hängt vor allem von Gebäudegröße und Gebäudeklasse ab, davon ob Neubau oder Bestand vorliegt und wie viele Abweichungen vom Standard zu kompensieren sind. Nach dem Erstgespräch nennen wir Ihnen eine belastbare Größenordnung – kostenfrei.
Wie lange dauert die Erstellung?
Den größten Anteil hat nicht das Schreiben des Konzepts, sondern die Abstimmung mit Bauaufsichtsbehörde und Prüfsachverständigen. Eine realistische Einschätzung für Ihr Projekt geben wir Ihnen im Erstgespräch.
Wann sollte ich beauftragen?
So früh wie möglich. Wird der Brandschutz erst nach der Entwurfsplanung einbezogen, sind nachträgliche Änderungen am Entwurf der häufigste Kostentreiber – und der häufigste Grund für Verzögerungen im Genehmigungsverfahren.
Alles aus einer Hand: Konzept, Nachweis und Behördenabstimmung liegen bei einer festen Ansprechperson – wir vertreten Ihr Projekt bis zur erteilten Genehmigung.
Wer dahintersteht
Das Ingenieurbüro hinter dem Nachweis – bauvorlageberechtigt, zertifiziert, persönlich verantwortlich
- Bauvorlageberechtigt – unsere Nachweise werden von Bauaufsichtsbehörden anerkannt.
- Mitglied der Bayerischen Ingenieurekammer-Bau.
- Zertifizierte Sachverständige für vorbeugenden Brandschutz.
- Deutschlandweit im Einsatz – mit fester Ansprechperson je Projekt.
Sarah & Fabian Melzer
Die Gründer
Der sichere Weg zur Baugenehmigung
Ob Industriebau, Verkaufsstätte, Schule, Hochhaus, Rechenzentrum oder Batteriespeicheranlage – bei Sonderbauten erstellen wir Ihr Brandschutzkonzept und den dazugehörigen Brandschutznachweis aus einer Hand, für Neubau und Bestand gleichermaßen. Sie erhalten ein geschlossenes, genehmigungsfähiges Dokument: Rettungswege, Brandabschnitte, Bauteile und Anlagentechnik sauber nachgewiesen. Weicht Ihr Entwurf vom Standard ab, finden wir gleichwertige, wirtschaftliche Ersatzmaßnahmen statt starrer Vorschriften.
Als bauvorlageberechtigtes Ingenieurbüro und zertifizierte Sachverständige erstellen wir Nachweise, die Bauaufsichtsbehörden und Prüfsachverständige deutschlandweit direkt anerkennen – Ihr Bauantrag kommt ohne Umwege durch die Baugenehmigung.
So läuft die Beauftragung
Ihr Weg zum Nachweis
Von der Anfrage bis zur Übergabe – vier Schritte, bei denen Sie jederzeit wissen, woran Sie sind.
- 01
Erstgespräch & Zieldefinition
Wir klären Vorhaben, bauordnungsrechtliche Einordnung und Aufwand – kostenfrei und unverbindlich.
In der Regel in wenigen Tagen terminierbar.
- 02
Angebot & Beauftragung
Klares persönliches Angebot mit Leistungen und Terminen. Nach Ihrer Freigabe starten wir.
Ohne Kleingedrucktes, ohne Nachträge.
- 03
Konzept & Abstimmung
Wir erstellen das Brandschutzkonzept und vertreten es gegenüber Planern, Behörden und Feuerwehr.
Mit nachvollziehbaren Zwischenständen.
- 04
Nachweis & Übergabe
Prüffähiger Brandschutznachweis für den Bauantrag – auf Wunsch bis zur Genehmigung begleitet.
Weiter bis zur Abnahme auf der Baustelle.
Passende Leistungen
Das könnte für Ihr Projekt ebenfalls relevant sein
Ihr Bauvorhaben steht an?
Je früher der Brandschutz mitgedacht wird, desto mehr Spielraum bleibt für Gestaltung und Kosten. Sprechen Sie uns an – am besten schon in der Entwurfsphase.